قانون ارث و نحوه تقسیم ارثیه میان اعضای خانواده به زبان ساده

قانون ارث و نحوه تقسیم ارثیه میان اعضای خانواده به زبان ساده

دانستنی ها و قانون ارث، نحوه تقسیم ارثیه در میان اعضای خانواده، قانون تقسیم ارثیه بین فرزندان ارث واقعه ای است که آثارش پس از مرگ نمایان می شود.. متاسفانه برخی از مردم تصور می کنند که فردی که دارای ثروت است می تواند تمامی مایملک خود را وصیت نماید…

طلاق برای ایرانیان مقیم خارج

طلاق برای ایرانیان مقیم خارج

مختصری توضیح در خصوص طلاق زن و مردی که در خارج ایران زندگی می کنند، طلاق در خارج از ایران   طلاق زوج ایرانی در خارج از کشور ... با توجه به اینکه بسیاری از هموطنانمان در خارج از کشور اقامت یا حتی تابعیت کشور خارجی را دارند و یا…

نکات مهم برای مالکان املاک بدون سند رسمی

نکات مهم برای مالکان املاک بدون سند رسمی

بایسته های دانستنی در مورد املاکی که  دارای سند رسمی نیستند :   املاک بدون سند رسمی | بسیاری از املاک دارای هویت رسمی نیستند، به عبارت بهتر دارای سند رسمی نیستند لذا در این مقاله بررسی می شود که مالکین یا متصرفین اینگونه املاک، در چه شرایطی قادر به…

قوانین مهم در خرید اموال

قوانین مهم در خرید اموال از زبان وکیل املاک تهران هنگام خرید اموال، بخصوص اموال غیر منقول، شخص خریدار باید نسبت به وضعیت آن مال احراز هویت نماید. بهرحال در یک نوع تقسیم بندی قانونی، مال بر دو قسم است : مال منقول – مال غیر منقول و در مورد…

ماهیت اسناد ثبت شده در آژانس مسکن

ماهیت اسناد ثبت شده در آژانس مسکن

ماهیت اسناد ثبت شده در آژانس مسکن از دید قانون اغلب مردم تصور می کنند که چون بیع نامه یا قولنامه ای بشکل فرمتی که در دفاتر آژانس املاک مسکن تنظیم می نمایند و در سامانه دفاتر املاک مسکن کشور ثبت می شود، اینگونه اسناد رسمی هستند، حال آنکه خاطر…

فرق عقد با قرارداد و معنی عقد لازم خارج

فرق عقد با قرارداد و معنی عقد لازم خارج

فرق عقد با قرارداد از آنجائی که مباحث اصلی قراردادها در حقوق ایران از فقه منبعث شده است، لذا قانونگذار ایران از بدو تدوین و وضع قانون در مورد معاملات، با مطالعه از قوانین عقدها در فقه،  علی الخصوص در تدوین قانون مدنی ایران با واژه های عقد و قرارداد…

نحوه تصفیه ترکه در قانون امورحسبی به چه شکل است؟

نحوه تصفیه ترکه در قانون امورحسبی به چه شکل است؟

به منظور شفافیت در مورد این مطلب به لسان ساده بیان کنیم اولا ترکه به معنای چیست، ثانیا ترکه شامل چه اموالی است. مفهوم ترکه یا ارثیه: ترکه در کتب حقوقی اینگونه تعریف شده است: دارایی به جای مانده از فرد فوت شده است. این دارایی شامل دو بخش مثبت…

مالک حق کسب و پیشه و تجارت کیست؟

مالک حق کسب و پیشه و تجارت کیست؟

مالک حق کسب و پیشه | حق کسب و پیشه و تجارت حقی است تبعی و تدریجی الحصول که برای مستاجر محل کسب و پیشه و تجارت ایجاد می شود. بنابراین این حق به مستاجر محل کسب تعلق دارد. در تبصره 2 ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر چنین…

سرقفلی و حق کسب خارج از رابطه استیجاری

سرقفلی و حق کسب خارج از رابطه استیجاری

سرقفلی و حق کسب و پیشه خارج از رابطه استیجاری به چه شکل است؟ این سئوال مطرح می شود که چگونه ممکن است به جهتی به کسی سرقفلی یا حق کسب و پیشه پرداخت شود بدون اینکه این فرد مستاجر محل کسب یا مالک محلی باشد که آن را در…

موارد اجباری و اختیاری تحریر ترکه

موارد اجباری و اختیاری تحریر ترکه

تعریف و فلسفه تحریر ترکه تحریر از نظر لغوی به معنی آزاد کردن، نوشتن می باشد اما از نظر اصطلاحی و حقوقی تحریر ترکه که عبارتست از تعیین دارایی ها و دیون متوفی. بعبارت دیگر برداشتن صورت ریز ترکه با توصیف اموال و ارزیابی آن و تعیین مطالبات و بدهی…