سئوالات | مشاوره حقوقی
جهت ارسال پرسش حقوقی خود، لطفا فرم زیر را تکمیل کنید، در اسرع وقت به سئوالات حقوقی شما عزیزان پاسخ داده شده و نتیجه را در همین صفحه می توانید ملاحظه نمایید .
فهرست مطالب
- آشنایی با حقوقدانان بزرگ ایران (۲)
- آشنایی با نظام حقوقی ایران (۳)
- آموزش مفاهیم حقوقی (۴)
- آیا می دانید که… (قوانین قابل توجه!) (۱۲)
- اجرت المثل (۲)
- اراضی (۱)
- ارث (۳)
- ازدواج (۲)
- امور حسبی (۱)
- حقوق بین الملل (۴)
- حقوق جزایی (۴)
- حقوق مدنی (۱۰)
- خانواده (۱)
- دیه (۲)
- سایر مقالات حقوقی (۱۱)
- سرقفلی و حق کسب (۲)
- شرکتهای تجاری (۶)
- طلاق (۴)
- عقد بیع (قولنامه) (۴)
- قانون کار (۲)
- قرارداد اجاره (۱)
- قوانین حقوقی مفید (۲)
- ملک (۱)
- مهریه (۴)
- وصیت نامه (۴)
- چک و سفته (۱)
فرم های وکالتنامه
با سلام پدر من فوت کرده و ما وصیت نامه وی را پیدا نکردیم وخودمان تقسیم کردیم بعد از ۱۰سال وصیتنامه پیدا شد و سهام کلا تغییر پیدا کرده چکار کنیم آیا عمل به وصیت محترم هست یا در این موارد خیر؟
تازه ۱ برادر جدید هم این وسط پیدا شده که با توجه به استاد متقن ما قبول کردیم که ایشان برادرمان هست چکار کنیم؟
شرعاص وقانوناٌ بایستی به وصیت نامه عمل شود وبایستی ابتدا از طریق دادگاه تنفیذ وصیت نامه درخواست و سپس از طریق اعاده دادرسی ( البته اگر قبلاٌ ماترکاز طریق محکمه تقسیم شده باشد )مجدداٌ اموال وفق وصیت نامه با اضافه ورثه جدید تقسیم شود
شرعاوقانوناٌ بایستی به وصیت نامه عمل شود وبایستی ابتدا از طریق دادگاه تنفیذ وصیت نامه درخواست و سپس از طریق اعاده دادرسی ( البته اگر قبلاٌ ماترکاز طریق محکمه تقسیم شده باشد )مجدداٌ اموال وفق وصیت نامه با اضافه ورثه جدید تقسیم شود
اگر کسی وصیت کنه هر چی مال دارم برای زنم وفرزندی هم نداشته باشه باز یک چهارم را میبره یا خزانه دولت هم سهمی داره مطابق ق.ا.ح
قانوناٌ یکهارم می برد بهتر است شما قبل از مرگتان اموال را به ایشان انتقال دهید با حفظ حق انتفاع به طول عمرتان
خواهشا جوابهارو تو سایت بگید
بسیار خوب
با سلام
من و شوهرم و فرزندم در تهران زندگی میکنیم و من با فرزندم میخواهم برگردم به زادگاهم به دلایلی و ایشان موافقت نمیکند آیا میتوانم بدون رضایت همسرم برگردم به زادگاهم بدون گرفتن طلاق؟ در ضمن منزل متعلق به من میباشد.
با سلام پاسخ شما :
رفتار شما توجیه قانونی ندارد
باسلام اینجانب سهراب نادری با ۲۴ سال سابقه در آموزش وپرورش شاغل هستم ،قبل از استخدام دراواخر سال ۱۳۶۴ در جبهه های جنگ از ناحیه ریه ،چشم و پوست شیمیایی شدم ،چند سال بعد از اتمام سربازی ،ارام ارام عوارض هویدا شد ،اما متاسفانه به علت نداشتن صورت سانحه حرف ما خریداری نداشت ،هم اکنون باگذ شت حدود ۲۷ سال ازآن دوران متحمل مخارج زیادوضرر زیان بسیاری در این راستا شده ام ،تا اینکه حدود چند ماه قبل موفق به گرفتن ده درصد جانبازی شیمیایی از بنیاد شدم. حال سوال بنده اینجاست که ایا بنده می توانم بابت کسورات بیمه و بازنشستگی و گروه ارفاقی بالاتر و هزینه های درمانی طولانی وگزاف وحق و حقوقی که در حال حاضر به من تعلق می گیرد،و قبلا ضایع شده است ، طرح شکایت و ادعای معوقه نمایم
از طریق دیوان عدالت اداری خواسته خود را مطرح کنید
با سلام
از کارفرما خود به علت حادثه ای که برایم در محل کار اتفاق افتاده شکایت کردم چون قراردادی نداشتم و کسی هم نیامد که شهادت بدهد کارفرما گفت من برای ایشان کار نمیکردم چیزی دستم نیست جز خرج بیمارستان که کارفرما پرداخت کرده چه میتوانم بکنم با تشکر
باسلام
سوال : آیا دریافت کننده اظهارنامه می تواند درصلاحیت ارسال کننده و اظهارکننده ( اظهارنامه ) تشکیک نماید واز ارسال پاسخ خودداری نماید.( به بهانه عدم شناسایی صلاحیت اظهارکننده )
با سلام
هر اظهار کننده با مقتضیات موضوع آن میتواند ان اظهار نامه را پاسخ بدهد یا اگر به ضررش باشد پاسخ ندهد
وکلای شمس
با سلام
هر اظهار کننده با مقتضیات موضوع آن میتواند ان اظهار نامه را پاسخ بدهد یا اگر به ضررش باشد پاسخ ندهد
وکلای شمس
باسلام وخسته نباشید
فرق اذن با اجازه در چیست؟
با سلام
اذن را قبل از انجام عملی بایستی مطرح کرد ، اما اجازه پس از انجام عمل بایستی از طرف مود نظر گرفت
بعد از اینکه شخص ورشکسته شد بستکاران میروند در تقسیم غرمایی تکلیف بستانکار توثیقی چی میشه ؟اصلا تقسیم غرمایی یعنی اینکه هر چی مال داشت باید بین بستانکاران تقسیم شود؟و اگر اصلا مال نداشت بجز مستثنیات دین درفرض عدم انعقاد قرارداد ارفاقی طلب لا وصول است؟
با سلام
برای تقسیم اموال ورشکسته طلبکار توثیقی ارح تر است
ضمنا چنانچه اموال کفایت نکند که همه طلبکاران همه طلبشان وصول شود …. این امر بستگی دارد که شرکت چگونه شرکتی است مثلاٌ با مسئولیت محدود یا تضامنی ویا سهامی خاص است وغیره ………..؟
با سلام
برای تقسیم اموال ورشکسته طلبکار توثیقی ارح تر است
ضمنا چنانچه اموال کفایت نکند که همه طلبکاران همه طلبشان وصول شود …. این امر بستگی دارد که شرکت چگونه شرکتی است مثلاٌ با مسئولیت محدود یا تضامنی ویا سهامی خاص است وغیره ………..؟
سلام
یکی از بستگان من سال ها دچار افسردگی شده بود
پس از مرخصی از بیمارستان مرکز روان درمانی درخواست طلاق می کند
همسر او مشروط به بنام زدن ۳دونگ ویلای او با درخواست او موافقت می کند
او هم بدن اطلاع به کسی و پس از ۳روز مرخصی از بیمارستان این کار را می کند
آیا می توان اعاده استرداد ملک را نمود؟
آیا نمونه آشکار کلاهبرداری نیست؟
با سلام
اگر پلاک ثبتی انتقال یافته ، راه حلی نیست برای استردادآن اما اگر وکالت داده ممکن است پس از بررسی جلوکیری از انتقال سند شود
ضمناٌ از منظر حقوقی این فعل مجرمانه و کلاهبرداری محسوب نمی شود .
من از سال ۸۶ در یک شرکت تولیدی مشغول به صورت قراردادی فعالیت هستم تااینکه در سال ۸۹ طی یک حادثه کاری در حین کار در شرکت دچار شکستگی در ناحیه پا دست ،ستون فقرات،لگن شدم وبه مدت ۱سال در خانه بستری بودم طی این مدت تمام کارهای تشکیل پرونده در بیمه و پزشکی قانونی را انجام داده ام ودر کمیسیون پزشکی بیمه ۶۴درصد کار افتادگی جزیی به من تعلق گرفت .اکنون در همان شرکت سابق به سر کار می روم .سئوالی که داشتم ۱-اگر بخواهم برای دریافت دیه شکایت کنم آیا شرکت میتواند مرا اخراج کند (به علت قراردادی بودن ) ۲-ودیگر اینکه اگر از بیمه حادثه که مبلغ جزیی است استفاده کرده باشم وبابت دریافت خسارت بیمه حادثه به شرکت بیمه رضایت داده باشم آیادر روند دریافت دیه مشکل ساز نمی شود
سلام
اگر شما قبلاٌ بابت دیه ، ازطرف شرٌکت مبلغی دریافت کردید وبرا ساس آن رضایت داده اید دیگر نمی توانید مجدداٌ از کارفرما شکایت کنید چون اون مدارکش را به دادسرا ارائه میدهد و دراینجا شما هم شغلتان را از دست میدهید وهم بی علت معتل بودید
من مالک یک ملکی در تبریزهستم که ۵مغازه ویک گاراژدرطبقه همکف و۳ دفتردرطبقه اول دارد. ساختمان بسیارقدیمی می باشد. مساحت فعلی ملک ۶۸۷٫۷۰مترمریع می باشد. ملک بنام پدرم بوده وبشرط عمربنام من کرده. قراردادهای اجاره تمامی مغازه ها (به استثنا یک دفتردرطبقه اول) مربوط به حدود سال ۱۳۴۰می باشد. با توجه به تغییرقانون مالک ومستاجردرحدودسال ۱۳۷۶، الان تمامی مستاجرین صاحب سرقفل مغازه ها شمرده شده وهرمغازه فقط مبلغ ناچیز بین سیصدتاچهارصدهزارتومان درسال اجاره می دهد.
سرقفلداریکی ازمغازه ها به دلیل کهولت سن می خواهد مغازه را به اجاره واگذارنماید. می خواستم بدانم حق وحقوق قانونی من چه مواردی خواهد بود؟
تا آنجا که خودم می دانم، رضایت ارباب به مبلغ ده درصد یا یک ماه اجاره جدید می باشد.
آیا اجاره قبلی که از صاحب سرقفل می گرفتم کماکان درجای خودباقی می ماند؟
آیا این مبلغ رااز صاحب سرقفل می گیریم یا ازمستاجرجدید.
صاحب سرقفل اصرار دارد که من بطور کتبی رضایتم رااعلام دارم ولی بعضی از بازاریان قدیمی عنوان می کنند که مدرک کتبی نده. نظرشما دراین موردچیست؟
؟
با سلام
عر ف یعنی عادت مردم ودر مورد ده درصد مذکور عرفاٌ متداول شده شما می توانید بالاتر یا پایین تر از این مبلغ را از مستاجری که دارد انتقال می دهد با اعلام رضایت بگیرید
اما نکته قابل توجه:
اگر شما مالک مغازه هستید این کفایت دارد اما اگر مالک سرقفلی هستید باید به اولین اجاره نامه مالک مراجعه کنید : که ایا حق نقل وانتقال در آن مجاز است یا خیر ……………….
salam
همسر من ۱۳۰۰عدد از ۱۳۶۶ سکه مهر خود را طی سند رسمی بذل و بخشش و ابرا نموده است
و اقرار نموده که از این بابت هیچ حق قانونی در آینده نخواهد داشت
آیا بذل مهریه طبق سند رسمی قابل رجوع است؟
همسر من در آینده به هر عنوان و اسم و رسم ، می تواند تمام مهریه خود را مطالبه کند؟
لطفا و لطفا جواب دهید
خواهش می کنم
با سلام
رجوع به بذل مقبول محاکم است اما در شرایط حقوقی بذل .و این کیس را داگاهها اتخاذ تصمیم میگیرند .
باسلام وقت بخیر – در مرحله اجرای حکم حقوقی محکوم علیه برای پرداخت محکوم به مالی معرفی که اریابی شده وبرای روز ۲۰/۱۰/۹۱ مزایده ودر اگهی نوشته که فرد خریدار بلافاصله ده درصد واریز والباقی تا یکماه ایا این ده درصد هم شامل محکوم له پرونده میشود وباید ده درصدرا بپردازد یا خیر ؟(۲۱:۴۸:۰۵) (۳۴۷۷۴۱): emanbatyaneh@yahoo.com
پاسخ شما آری است
با سلام بر اساس قانون اجرای احکام ده در صد از مالی که خریدار طالب است بدواٌ بایستی به حساب دادگستری واریز و پس از آن الباقی را اجرای احکام اخذ می نماید
سلام
من سابقا در شرکتی کار میکردم که برای پرسنل گاها دوره های خارج از کشور برگزار مینمود و بابت دوره ها سفته تضمین تعهد خدمت میگرفت و در یک تعهدنامه خدمت ،شماره سفته ها ثبت میشد.بنده امسال بنا به دلایلی شخصی قادر به ادامه همکاری با شرکت نبودم . قراردادهای کاری فی مابین شرکت و فرد نیز سالیانه تنظیم میگردید و آخرین قراداد همکاری من نیز با ایشان تا آخر سال ۸۹ بود.این در حالی است که تا نیمه سال ۹۱ تعهد خدمت داشتم.معهذا بنده امسال با شرکت همکاری نداشتم و شرکت نیز سفته های اینجانب را واخواست نموده و شکایت قضایی نیز تنظیم نموده است من باب اینکه بنده راسا بابت سفته ها به ایشان بدهکار میباشم و هیچ سخنی از ماهیت سفته ها که بابت تضمین تعهد خدمت بوده است به میان نیامده است .ضمنا شرکت دولتی نیست.میخواستم راهنمایی بفرمایید از نقطه نظر آیین دادرسی این کیس چگونه خواهد بود و با استناد به کدامین ماده و تبصره میتوان خلاف ادعای آنان را به اثبات رساند؟
با سلام با معرفی شهود و ارائه مدارکی دال بر اینکه رویه شرکت هموارهبدینگونه بوده و……….در محکمه از خود دفاع کنید
با سلام وعرض خسته نباشید.
من میخواهم ملکی بخرم به نامه همسرم چون نمی شود به نام خودم بزنم اگر او به من وکالت بده به چه صورت می شود با ایشان می تواند در آن ملک تصرف کند یا نه؟
با سلام
بهتر است که علاوه بر اخذ وکالت از وی فی مابین شما دوتا یک بیع نامه هم تنظیم شود
سلام
من میخواستم بنا به درخواست همسرم نام کوچک خود که سکینه میباشددرسناسنامه تغییر میدهد درضمن میخواهم قبل ازعقد این تغییر اسم انجام شود آیا درخواست همسر درزمان عقد باعث صدور حکم قاضی به نفع بنده میشودیانه؟
باسلام
درخواست تغییر نام با ارائه دادخواست به دادگاه حقوقی وجاهت قانونی دارد اما نتیجه ماهیت آن بسته به دلایل شما ونظر قاضی صادر کننده رای می باشد اما به دلیل اینکه هسرمتان دوست دارد نام شما تغیر کند غیر محتمل استکه دادگاه بپدیرد
سلام سوال من این هست
راننده تاکسی بیرون شهری هنگام رساندن مسافر پلیس راه شهری جلوی ماشین را می گیرند و در جستجوی ماشین ۱۰۰ گرم شیشه پیدا می کنند از مسافران و مسافر مورد نظر هم سابقه دار بوده الان این راننده تاکسی را هم پلیس بازداشت کرده ایا راننده تاکسی دادگاه برایش حکم زندانی می برد یا نه و ایا می شود کاری کرد که راننده تاکسی به زندان نرود
با سلام اگر درتحقیقات مقدماتی در دادسرا محرز شود که راننده بی کناه است ،برای راننده قرار منع توقیف صادر می شود و گرنه پس از خروج پرونده از دادسرا یعنی پس از صدور کیفر خواست ) با مطالعه پرونده محتمل است که با دفاعیات ، راننده تبرئه شود بطورکلی دفاع باید سنجیده باشد
واقعا از شما ممنون نسبت به پاسخ سوال من با تشکر
با سلام
آیا ورثه میتوانند در جهت حفظ سند سجلی والدینشان که در سالهای گذشته فوت شده اند و شناسنامه های آنها نیز به دلیل مستهلک بودن در شرف از بین رفتن است اقدام کنند ؟ لازم به ذکر است که اداره ثبت احوال بدون اشاره به ماده یا تبصره قانونی صریح در خصوص منع قانونی پذیرش چنین درخواستی ، از پذیرش درخواست خود داری می نماید و عنوان می دارد که ورثه به عنوان شخصیت حقوقی محسوب می گردند و فقط اشخاص حقیقی میتوانند درخواست تعویض شناسنامه کنند. سوال جنبه عاطفی دارد . ورثه بر این عقیده هستند که این یک حق خانوادگی است که فرزندان از دولتی که اسناد بی کیفیت و آسیب پذیر به اتباع خود ارائه می کند بخواهند که اسناد را تجدید و تعویض نماید. ورثه بر این عقیده هستند که بحث تعویض شناسنامه والدین متوفی و دریافت شناسنامه جدید با مشخصات صحیح و کامل ، یک حق خانوادگی است و حتی اگر در قانون تا کنون به چنین موردی به صراحت اشاره نشده است ، صرف اینکه موردی تا کنون مصداق خارجی نداشته است برای اداره ثبت احوال این حق را ایجاد نمی کند که از پذیرش این درخواست خودداری کند. نظر حقوقی شما را چویا هستیم در این خصوص که آیا ورثه می توانند با طرح دادخواستی به طرفیت ریاست سازمان ثبت احوال کشور ، از دادگاه بخواهند که شازمان ثبت احوال را مکلف به پذیرش درخواست تعویض شناسنامه نماید ؟ ( جهت اطلاع ، شناسنامه والدین در موارد متعددی دارای اشکالات و عدم تطابق با اسناد سجلی فرزندان می باشد و نیز امکان اصلاح و درج توضیحات در شناسنامه های فعلی وجود ندارد ) . با تشکر .
با سلام
قصدشما از دریافت شناسنامه متوفی ها چیست ؟
سلام من قبل از عقد شروطی با شوهرم گذاشتم و انرا مکتوب کردم و ایشون امضاء کردند اما در عقدنامه رسمی تنها ۳ مورد انها را درج نمودیم ایا شروطی که توی کاغذ و با امضای شوهرم هست از نظر حقوقی نافذ است یعنی در صورت تخلف شوهر از انها میتواند موجب ادعای من شود؟
شروط نوشته شده در برگه بدون هیچ عنوانی در ابتداو انتهای برگه به این ترتیب است:
۱-اجازه ادامه تحصیلرا داشته باشم
۲-سراغ هیچ نوع مواد مخدر تا اخر عمر نروید
۳-ادامه تحصیل بدهید
۴-…
۵-…
در اخر همسرم چنین نوشته و امضا نموده اند:
اینجانب ع م(نام کامل است) موارد بالا را خوانده و با کمال میل قبول میکنم
با سلام
چنانچه در طول زندگی اختلاف حادی ایجاد شود و در دادگاه دعوایی ایجاد شود ، بی اثر نیست مع الوصف اگر غیر از این سه موردی باشد که شما نوشتید مفادآن شروط را باید به ما خوانده شود
باسلام
چنانچه منجر به دعوا شود بی اثر نیست البته بستگی به آن قاضی وچگونگی نوع ادعا در دادگاه دارد
با سلام
من داری یک شرکت پیمانکاری هستم در یکی از پروژه های خود با کسی شریک شدم که بعد از پایان پروژه دو فقره چک به عنوان ضمانت حدود ۴۰ میلیون تومان بدون تاریخ برای ضمانت تسویه حساب برای باز پرداخت به اون دادم بعد از تسویه حساب حالا فهمیدم که چک ها رو برگشت زده از بانک نامه گرفته به دادگاه بردم و خیانت در امانت شکایت کردم اون هم رفته چک ها رو گذاشته اجرا ؟
با سلام
بفرمایید از طریق اداره اجرائیات ثبت اسناد اقدام کرده یا از طریق محکمه حقوقی ویا از طریق دادسرا ؟
با سلام
چون چک شخصی بوده از طریق دادسرا اقدام کردن و ضمننا داخل در چک هم قید نشده بابت ضمانت
اگر ثابت کنید که کسی ضامن است مسئولیت ضامن با صادر کننده تضامنی است ولی بطور کلی بر علیه ضامن و ضهر نویس از طریق دادگاه حقوقی اقدام می شود و صادر کننده هم اگر در دادسرا ثابت کند که چک وعده دار است برای او قرار منع تعقیب صادر می شود
با سلام
همسر من در خارج از کشور زندگی می کند و من بابت مهریه ایشان را ممنوع الخروج کرده ام اما مدتی است که ایشان از طریق دادگاه در ایران درخواست رفع ممنوع الخروجی و پرداخت اقساطی مهریه کرده اند. می خواستم بدانم آیا با پرداخت اقساطی ممنوع الخروجی رفع می شود یا خیر؟ و با توجه به اینکه ایشان ساکن کشور دیگری هستند و من هیچ گونه اموالی از ایشان نمی توانم شناسایی کنم و در ایران هم مالی ندارند و اگر در آینده قسطهای مهریه عقب افتاد من چگونه می توانم از ایشان طلب کنم؟ و شرایط قسطی پرداخت کردن به طور کلی چگونه است؟ آیا همه مهریه باید قسطی شود یا قسمتی از آن؟ خواهشمندم حتی المقدور در اسرع وقت من را راهنمایی فرمایید
با تشکر فراوان
با سلام
اگر وی دعوای اعسار از محکوم به اقامه نماید مهریه شما ممکن است به اقساط با نظر دادگاه تسقیط شود و این دعوا منوط به این است که شما مهریه خود را از طریق دادگاه خانواده طرح بوده باشید در غیر این صورت به نظر نمی رسد دراین دعوایی که همسر شما طرح کرده بدون رضایت شما مهریه قسطی شود
در مورد سوال دوم شما در صورتی که مهریه کاملاص پرداخت شود اجرائیات اداره ثبت اسناد با اخذ نیم عشر از وی، درخواست رفع ممنوعیت خروج را اجابت می کند
باسلام وادب
حدود۲سال پیش عضوشبکه های هرمی به نام کوئست بوده ام.که بعداز متضرر شدن از این سیستم بیرون امدم.که متاسفانه حدود۲ماه پیش ۲نفراززیر مجموعه هایم شکایت کردند.که مدعی شدند بنده درصورت متضررشدن انها خسارت بدهم در حالی که صحت ندارد وهیچ سند ومدرکی ندارند.حدود۲باربه شورای حل اختلاف رفتیم وچون مدرک وشاهدی نداشتند موردقبول واقع نشد.که حدود۲/۳روزپیش بازم واسم پیام دادند که میخواهندوکیل بگیرند وکیفری ازم شکایت کنند.ایابه شکایت انها رسیدگی میشه بدون مدرک وشاهد؟اصلااین پرونده رو میشه کیفری کرد؟
ممنون متشکرم
با سلام در مقررات قانونی هر دعوایی یک بار رسیدگی می شود واگر مجدد همان دعوا مطرح شود (اعتبار امر قضاوت شده یا امر مختوم بها )را دارد و اگر شما عنوان کنید که قبلاٌ رسیدگی شده ادعای او رد می شود
باسلام وادب
ببخشیدمگه نمیشود به رای دادگاه یاشورای حل اختلاف اعتراض کنند؟میشه بیشترتوضیح بدید؟
mer30
با سلام
آرا غیر قطعی در مهلت مقرر که اغلب در انتهای رای دادگاه معیین شده قابلیت اعتراض و تجدید نظر خواهی دارد
باسلام
مستاجر صاحب سرقفلی یکی از مغازه های ملک ما هر از چندی مخفیانه وروزهای تعطیل اقدام به تخریب و ساخت کف ویاقسمتی از مغازه میکند وبه اعتراضهای ما اهمیت نمیدهد چگونه باید شکایت کنیم وآن را ثابت کنیم. باتشکر از سایت وزین شما
شما می توا نید بر علیه او تحت عنوان تخریب شکایت کنید
با سلام دارای پرونده در شورای پزشکی ناجا هستم گوش هایم در اثر تیراندازی اسیب دیده اند کلیه مدارک پرشکی وتمامی دکترای متخصص entتایید کرده اند ولی دکترای بیمارستان قبول نمی کند درحالی که استخدام ناجا هستم ومدت۱۱سال مشغول خدمت هستم وسالم استخدام شده ام .به دیوان عدالت اداری شکایت کرده ام ولی آنها می گویند نظر پزشکان می گویند درصدی تعلق نمی گیرد .دیوان می تواند نپر آنها تایی د بکند یا اینکه به پظشک قانونی هم معرفی می کنند درصورن اثبات حق وموارد صدمه گوشم .وایا وکیل پرونده ام می شوید.
با سلام
دعوای شما یک بار رسیدگی شده و به اعتبار امر مختوم بها ، قابلیت طرح دو باره را ندارد
من در سال ۱۳۸۳ ملک و سرقلفی یک پاساز توقیف کردم ردیف اول بودم دادگاه یکی از سرقلفی ها را طبق مبایعه نامه حکم رفع باز داشت داد اجرای احکام کل ملک را رفع توقیف میکند و اجرای احکام ملک به مزایده گذاشته و وجه انرا به ردیف دوم می دهد حالا چکار باید کرد با تشکر
سوال شما منجز نیست بیشتر توضیح دهید
تعدادی از وکلای حقوقی یک باب ساختمان در مجتمع مسکونی که من و تعدادی دیگر در این مجتمع زندگی میکینیم خریداری کرده اند و دفتر وکالت حقوقی دایر نموده اند . با توجه به اینکه رفت و امد مراجعین باعث سلب اسایش ساکنان مجتمع شده است ایا دایر نمودن دفتر حقوقی در مجتمع مسکونی قانونی است ؟ اگر پاسخ منفی است ما چه اقدامی میتوانیم انجام دهیم ؟
با سلام
وکلا و پزشکان طبق مقررات قانونی مجاز هستند که در املاکی که کاربری مسکونی دارند محل کارشان را مستقر کنند البته وفق قانون شهرداری اگر مالک ملک باشند مجاز به این امر هستند وگرنه اگر مستاجر باشند شهرداری آن مکان را پلمپ میکند
سلام
اگر وصی بخواهد مال مورد وصیت را وقف کند ( مال بیش از ۱/۳ باشد )آیا می تواند ؟ چرا ؟
با سلام
اگر وصی اجاره متوفی را نسبت به وقف را داشته باشد فقط تا یک سوم امکان پذیر است
با عرض سلام و خسته نباشید
سئوال من از شما این است که یکسال پیش و زمانی که من متاهل بوده و نیاز ضروری بکار داشتم یک نفر به من پیشنهاد استخدام در یک شرکت معتبر را داد و بابت یک میلیون و دویست هزار تومان به گفته ایشان بابت هزینه استخدام و صدور بیمه و … از من گرفت . در طول این یکسال من چندین کار خوب و رسمی پیدا کردم ولی ایشان هربار مانع از استخدام بنده میشد و با بهانه های مختلف از استخدام بنده جلوگیری و با وعده هایی مثل این که تا چند هفته دیگر کارت درست میشه این فرصتهای شغلی را از بنده گرفت و به همین خاطر الان یکسال است که بیکار هستم و ضررهای زیادی بابت این کار ایشان متحمل شده ام . در طول این مدت من بارها از ایشان سوال کردم که اگر کار نیست بگو تا من به فکر زندگی خود باشم و بدنبال کار بروم ولی ایشان هر بار به دروغ میگفت که کارت درست شده . بعد از مدتی من به ایشان مشکوک شده و کار ایشان را پیگیری کردم و در نهایت متوجه شدم که کاری در میان نیست و ایشان پول را برای خود برده است . حال با توجه به مطالب فوق من هم ضررمالی و هم میتوان گفت که لطمه های جبران ناپذیری به اینده من وارد کرده است . من از مراجع بزرگوار تقلید در مورد اینکه میتوانم از ایشان خسارت این مدت را تقاضا کنم سئوال کردم و ایشان در پاسخ بنده فرمودند که خسارت مانعی ندارد و ایشان در قبال ضررهایی که به شما وارد آمده ضامن و مسئول هستن . حال سئوال من از شما این است که چون ایشان متاهل هستن و خودشان اعتراف کرده اند که دروغ گفته اند و حاضر به دادن اصل پول و خسارت هستند من چه مبلغی را می توانم از ایشان بابت این یکسال از ایشان بگیرم ؟ چون اگر من در این مدت حتی بصورت پاره وقت هم کار میکردم ماهیانه ۴۰۰ هزار تومان به من میدادن , آیا من میتوانم برای هر ماه مبلغ ۴۰۰ هزار تومان یعنی به اندازه یک کار پاره وقت و در مجموع ۴ میلیون ۸۰۰ هزار تومان از ایشان درخواست کنم یا نه ؟ چون واقعا این پول در مقابل ضرری که ایشان به من رسانده قطره ای در برابر دریاست و اگر این مقدار درست نیست چه مقدار باید از ایشان بعنوان خسارت دریافت کنم ؟ لطفا مبلغ دقیق را به من بگویید.
با تشکر منتظر جواب شما هستم .
با سلام
اگر به این صورت توافق می کنید مانعی نیست حتماٌ شما حقوق استخدامی خود را با شرایط تحصیلی وکاری این قدر تشخیص می دهید اما در مورد خسارت تاخیر آن به بانک مرکزی مراجعه و یا از طریق سایت این بانک خسارت تاخیر اصل پول و ماههای متعدد را در جدول آن محاسبه فرمائید
سلام : اقایی بی سواد ۵سال قبل از مرگش وصیتنامه تنظیم میکند. برای همین یکی از بستگان همسر دوم متن وصیت را تنظیم وموصی وفرزندان همسر دوم وصیت را امضاواثر انگشت می نمایند (وصیتنامه قطعا محضری یا سری نیست) در متن وصیت یک نفر به عنوان وکیل ویکی از فرزندان همسر دوم به عنوان وصی معرفی شده اند . با توجه به اینکه وکیل موقع تنظیم وصیت حاضر نبوده وصیت را قبول ندارد وانرا امضا نکرده . فرزندان همسر اول(طلاق داده شده) با توجه به سهم نا چیزی که به انها رسیده نسبت به اجرای وصیت معترض هستند. حال با نظر به اینکه شخصی که وصیت را تنظیم نموده حاضر است در مراجع قانونی نسبت به صحت وصیت شهادت دهد؛ ایا این وصیت در مراجع قانونی پذیرفته شده است؟ایا فرزندان همسر دوم میتوانند حکم تنفیذ برای کلیه وارثین دریافت نمایند؟
با سلام
درپی تصمیم مجمع عمومی عادی شرکتی ( سهامی خاص )۵ نفر از سهامداران به عنوان اعضای هیات مدیره انتخاب شدند.
نظر به اینکه در قانون تجارت مدت زمانی برای درج تصمیم مجمع در روزنامه رسمی کشور و اعلان رسمی آن , قید نشده است . آیا تصمیمات هیات مدیره ( اعم از انتخاب مدیرعامل ,رییس هیات مدیره و…. و نحوه برداشت از حساب و عقد قرارداد و…. واعتبار مکاتبات عادی و…)قبل از ثبت در اداره ثبت شرکتها و روزنامه رسمی وجاهت قانونی دارد؟
سوال بعدی :
منظور از ” هر دینفعی …” در ماده ۱۴۱ قانون تجارت چه کسی است ؟ آیا کارمندان شرکت که سهامدار نیز نمیباشند ذینفع تلقی میشوند؟
با احترام و تشکر
اگر قبلاٌ شرکت به ثبت رسده بله وجاهت قانونی دارد
کارمند ذینفع محسوب نمی شود
پاسخ شما آری است
کارمند اگر سهامدارنباشد ذینفع نیست
سلام عرض کرذم گوش هایم درمیدان تیر آسیب دیده اند ولی شورای پزشکی ناجا این موارد صدمه را تایید نمی کنند با توجه به اینکه دکتر گوش متخصص دیگری مراجعه اعلام می کند که درصد ومیزان اسیب دیدگی هر دو گوش شما زیاد است وباید درصد تعلق بگیرد به دیوان عدالت اداری اعتراض خودرا علیه رای صادره اعلام نموده ام ولی شورای پزشکی فقط حرف خودش می زنه وبه دیوان اعلام می کند که طبق نظر پزشکان ما یعنی شورای پزشکی درصدی بابت صدمه گوش تعلق نمی گیرد. باتوجه به اینکه استخدام رسمی هستم ومدت ۱۲سال سابقه خدمت دارم حال نظر شما بعنوان اهل خبر چی هست وچکار دیگری می توانم انجام دهم. با تشکر
با سلام
طبق مقررات قانونی موضوع شما یک بار رسیدگی شده و مطرح کردن مجدد آن وجاهت قانونی ندارد (اعتبار امر مختوم بها)
hl
سوالی دارید؟ لطفاٌ بدون متن ارسال نکنید
ضمن عرض سلام واحترام ،بنده سوالی در مورد وصیت نامه مطرح کرده بودم که پاسخی دریافت نکردم بنابراین مجددا سوالم را با اطلاعات دقیقتر عنوان می نمایم.
اقایی بی سواد ۵سال قبل از مرگش(تاریخ فوت ۵/۶/۸۹) وصیتنامه تنظیم میکند. برای همین یکی از بستگان همسر دوم متن وصیت را تنظیم وموصی وفرزندان همسر دوم وصیت را امضاواثر انگشت می نمایند (وصیتنامه قطعا محضری یا سری نیست) در متن وصیت یک نفر به عنوان وکیل(غیرذینفع) ویکی از فرزندان همسر دوم به عنوان وصی معرفی شده اند . با توجه به اینکه وکیل موقع تنظیم وصیت حاضر نبوده وصیت را قبول ندارد وانرا امضا نکرده . فرزندان همسر اول(طلاق داده شده) با توجه به سهم نا چیزی که به انها رسیده نسبت به اجرای وصیت معترض هستند. حال با نظر به اینکه شخصی که وصیت را تنظیم نموده حاضر است در مراجع قانونی نسبت به صحت وصیت شهادت دهد؛ ایا این وصیت در مراجع قانونی پذیرفته شده است؟ایا فرزندان همسر دوم میتوانند حکم تنفیذ برای کلیه وارثین دریافت نمایند؟
سلام
پاسخ هر دو سوال شما آری است اما باید اثبات کنند تا موفق شوند
سلام
پاسخ هر دو سوال شما آری است اما باید اثبات کنند تا موفق شوند
با سلام من با همسرم مدتی است که مشکلات متعددی داریم ۴ ماه پیش برای برگشت من به زندگی حاضر به دادن وکالت حق طلاق شد ولی باز هم مشکلات قدیمی وجود داشت . من شهرستان زندگی میکنکم و خامواده ام در تهرانند و من برای ادامه تحصیل هر هفته به تهران می آیم و اما این بار کمی طولانی تر ماندم و می خواهم بدانم که همسرم می تواند از این موضوع علیه من استفاده کند یا نه ؟ و اینکه آیا از طریق وکالت نامه ای که دارم اقدام کنم یا به روال معمول درخواست طلاق بدهم فرقی در روند طلاق دارد ؟؟؟؟
لطفا پاسخم را بدهید- ممنون
با سلام برخی از مسئلی که جنبه اخلاقی دارد مانند این مورد قانون برای آن ضمانت اجرائی در نظر نگرفته
اگر وکالتنامه شما رسمی باشد با اخذ یک وکیل به جای خود طلاق توافقی درخواست نمائید و این طلاق بسرعت دو یا سه روز تحقق پذیر است
با سلام
احتراما به عرض می رساند این شرکت بر اساس قوانین و مقررات شرایط عمومی پیمان با اداره کل تربیت بدنی قراردادی بسته است .معاونین دستگاه حاضر به اجرای قوانین پیمان نبوده لذا چگونه می توان ایشان را مجاب به اجرای قوانین ذیل نمود:لازم به ذکر است ایشان شرکت را به مرز ورشکستگی رسانده و این شرکت هیچ توان مالی ندارد و همه مشکل دارند و اول بخشی از هزینه را می خواهند تا تا برای این شرکت کاری انجام دهند و حق هم دارند موارد به اختصار تقدیم می گردد :
شماره مفاد نقض شده شـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــرح مفاد نقض شده
۱۹ کنترل نقاط نشانه ، پیاده کردن نقشه ها
۲۲ ترتیب گردش مدارک، نقشه ها و ابلاغ دستور کارها
۲۴ واگذاری، پیمانکاران جزء
۲۸ تحویل کارگاه
۲۹ تغییر مقادیر کار ، تغییر نرخ پیمان
۳۰ تغییر مدت پیمان
۳۴ تضمین انجام تعهدات
۳۶ پیش پرداخت
۳۹ تحویل موقت
۴۰ صورت وضعیت قطعی
۴۱ تحویل قطعی
۴۳ بروز حوادث قهری
۴۷ اقدامات فسخ پیمان
۴۸ خاتمه پیمان
۴۹ تعلیق
۵۰ هزینه های تسزیع کار ،خسارات تاخیر
۵۱ صورت حساب نهایی
۵۲ تسویه حساب
۵۳ حل اختلاف
۵۴ قوانین و مقررات حاکم بر پیمان
نقض مفاد پیمان متر مربع زیر بنا
۲ اسناد و مدارک پیمان
۶ نظارت
۱۱ نرخ پیمان و نحوه اندازه گیری
۱۰ تضمین انجام تعهدات و حسن انجام کار
۱۲ تغییرات
۱۳ فسخ و خاتمه پیمان
این شرکت طی نامه های زیر در خواستهای خود را به ایشان ارسال داشته :
نام پروژه شـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــرح شماره نامه تاریخ
چمستان نور در خواست تحویل پروژه و پرشدن سقف پیمان ۵۷-۸۷ ۲۴/۹/۱۳۸۷
چمستان در خواست عقد قرار داد متمم به علت پرشدن سقف مبلغی قرارداد و تکمیل پروژه ۱۰۸-۸۸ ۲۵/۳/۸۸
چمستان اداره کل تربیت بدنی به ذیحسابی آزاد سازی سپرده به علت نداشتن بودجه ۸/۹۹۶/۲۲۳ ۱۱/۵/۸۸
چمستان نور در خواست تحویل پروژه ها به علت دخالتهای غیر اداری واحذ فنی در کار و عدم رسیدگی به صورت وضعیتهای ارسالی ۱۷۲-۸۸ ۹/۸/۸۸
کلوده
در خواست نفشه جدید با توجه به تغییر نمودن نقشه فسمت اداری ۱۵۶-۸۸ ۸/۹/۱۳۸۸
کلوده محمود آباد
چمستان در خواست تحویل پروژه و ارسال صورت وضعیت فطعی وآزاد سازی سپرده و ابطال ضمانت نامه حسن انجام تعهدات ۱۱-۷-۸۹ ۲۷/۱۱/۸۹
کلوده محمود آباد
چمستان در خواست تحویل پروژه و ارسال صورت وضعیت فطعی وآزاد سازی سپرده و ابطال ضمانت نامه حسن انجام تعهدات ۲۴-۸-۸۹ ۱۱/۸/۸۹
کلوده
چمستان ارسال فاکتورهای اقلام ستاره دار ۳-۱۰-۸۹ ۱۲/۱۰/۸۹
کلوده
چمستان در خواست تشکیل هیات رسیدگی بر اساس ماده ۵۳ پیمان ۲۲۰۹-۸۹ ۲۳/۱۱/۸۹
کلوده
چمستان در خواست آزاد سازی سپرده و ابطال ضمانت نامه حسن انجام تعهدات بر اساس ماده ۳۴ ۱۱۱۴ -۸۹ ۶/۱۱/۸۹
کلوده
چمستان در خواست علت بی توجهی به شرایط عمومی پیمان و اجرای قوانین شخصی ۱۲۰۲-۸۹ ۲۳/۱۱/۸۹
کلوده
چمستان ارسال کپی شرایط پیمان و در خواست آزاد سازی سپرده و ابطال ضمانت نامه حسن انجام تعهدات بر اساس مفاد قانونی ۱۴۱-۱۱-۸۹ ۱۰/۱۲/۸۹
کلوده
چمستان در خواست تشکیل هیات رسیدگی بر اساس ماده ۵۳ پیمان ۱-۱-۹۰ ۲۵/۱/۹۰
کلوده
چمستان ارسال مجدد صورت وضعیت قطعی بر اساس ماده ۴۰ شرایط عمومی پیمان ۱۹-۲-۹۰ ۱۹/۲/۹۰
کلوده
چمستان ار سال نامه ای در پاسخ به گزارش دیوان محاسبات که منجر به آزاد سازی ضمانت نامه حسن انجام تعهدات گردید ۲۴-۹۰ ۱۲/۳/۹۰
کلوده
چمستان در خواست هیئت رسیدگی از استان داری برابر ماده ۵۳ پیمان ۲۱-۹۰ ۱۲/۳/۹۰
کلوده
چمستان در خواست آزاد سازی سپرده و ابطال ضمانت نامه حسن انجام تعهدات بر اساس ماده ۳۴ ۱-۹۰ ۴/۴/۹۰
کلوده
چمستان در خواست رسیدگی به خسارات وارده به شرکت بر اثر کوتاهی نمودن و عدم اجرای قوانین پیمان ۲-۹۰ ۴/۴/۹۰
کلوده
مسئله شما بسیار جامع است صرف نظر از اینکه در وقت اداری شما باید با ما تماس بگیرید اما از نظر اقدام قضایی می بایستی دعوای حقوقی به خواسته الزام به انجام تعهد بر علیه تربیت بدنی اقامه نمائید
در آپارتمان محل سکونت اینجانب فقط ۳ واحد از ۹ واحد دارای شومینه می باشند . شایان ذکر می باشد که ۳ واحد مذکور در زمان بازسازی ملکشان اقدام به نصب شومینه نموده اند . مالکان این واحد ها نمی خواهند زیر بار بروند که برای روشن ماندن متوالی شومینه میزان گاز بیشتری را نسبت به بقیه همسایه ها مصرف می نمایند . لذا با سماجت و پافشاری زیاد مدیر ساختمان را مجبور می نمایند که قبض گاز را به ۹ قسمت مساوی تقسیم نماید ! این نحوه تقسیم ناصحیح قبوض گاز ، باعث اعتراض و اختلاف و دعوا بین اهالی ساختمان شده است . هیچکدام از همسایه ها بخاطر مشکلاتی که ممکن است برایشان ذر آینده بوجود بیارند ، حاضر نیستند که به مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) شکایت کنند . مبلغ قبوض گاز شهری را چگونه بطور صحیح و منصفانه بین ۹ واحد تقسیم نماییم ؟
با سلام
طیق قانون هر مالک آپارتمان هر گونه تصرفی می تواند در ملک خود بنماید و میزان گاز مصرفی مطابق مساحت هر آپارتمان محاسبه می شود
ضمن عرض سلام و خسته نباشید ، من حدود به ۳ هفته پیش روز بارانی در مسیری با ماشین خودم حرکت میکردم که یه ماشین دیگه از خیابان فرعی جلوی من پیچید که من به خاطر این که با این ماشین برخورد نکنم ماشین رو به زور کشیدم سمت چپ ولی ۱۰ متر جلوتر ۲ تا عابر بودند که هر کاری کردم که ماشین رو جمع کنم نشد، وچون زمین خیس بود ماشین کشیده شد و با زن عابر برخورد کردم، تا دو روز پیش این خانم آی سی یو بود و الآن به شکر خدا وارد بخش شده ولی به قول پرستار ها در خواب نباتی هست و به امید خدا خوب میشود، سوالم این هست که اگر خدایی نا خواسته رندگی نباتی ایشون پایدار باشه تکلیف من چیه و با اینکه بیمه دارم آیا کل دیه ی ایشان را بیمه می ده ؟ و آیا زندانی هم داره؟ تو رو خدا راهنماییم کنید دارم سکته میکنم، من ۲۶ ساله ام ، مرسی
با سلام
نوع ومیزان دیه زا دادگاه باید معین کند
فعل شما غیر عمد است اصولاٌ نباید زندانی داشته باشد البته برخی محاکم الزام به پرداخت دیه را همراه با حبس رای می دهند
بیمه به میزان قرادادش کل دیه را بایستی پرداخت کند مگر اینکه دیه کمتر از مبلغ دیه در قرارداد قید شده باشد به عنوان مثال قرارداد بیمه شما قبل اززمان افزایش دیه باشد که در این صورت الباقی را شما ملزم هستید بپردازید
با سلام . مادرم بد اثر افتادن در چاله ای که اداره گاز حفر کرده بود دچار شکستگی از ناحیه مچ پا شده است. آیا از نظر قانونی می توانیم برای دریافت خسارت و دیه از اداره گاز شکایت کنیم.با تشکر
بله