ماهیت سرقفلی و ملاک ارزیابی حق یا مبلغ سرقفلی این مقاله به جهت آشنایی افرادی است که از نظر حقوقی به ماهیت سرقفلی آگاهی کامل ندارند و ملاک ارزیابی مبلغ سرقفلی برای آنان ابهام دارد... اغلب افراد تصور می کنند که سرقفلی یک مال است قادر هستند آن راخرید و…
مالک حق کسب و پیشه | حق کسب و پیشه و تجارت حقی است تبعی و تدریجی الحصول که برای مستاجر محل کسب و پیشه و تجارت ایجاد می شود. بنابراین این حق به مستاجر محل کسب تعلق دارد. در تبصره 2 ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر چنین…
سرقفلی و حق کسب و پیشه خارج از رابطه استیجاری به چه شکل است؟ این سئوال مطرح می شود که چگونه ممکن است به جهتی به کسی سرقفلی یا حق کسب و پیشه پرداخت شود بدون اینکه این فرد مستاجر محل کسب یا مالک محلی باشد که آن را در…
سرقفلی مفهومی است که به کلی متمایز ازحق کسب و پیشه و تجارت است و آنچه در قانون موجر و مستاجر مورد بحث قرار گرفته حق کسب و پیشه و تجارت است نه سرقفلی. همانطور که میدانیم در مورد حلیت سرقفلی یعنی پولی که موجر در آغاز انعقاد عقد اجاره…
پرسش حقوقی: با توجه به پیش بینی آیین نامه جهت تعیین حق کسب و پیشه در قانون روابط موجر و مستاجر، آنچه را که فعلا کارشناسان تعیین می نمایند، آیا فقط سرقفلی است؟ یا حق کسب و پیشه را هم در بر می گیرد. مثلا در صورتی که مغازه ای…
فرق تفکیک و افراز ملک از زبان وکیل حرفه ای ملک تهران | وکیل املاک مشاعی تفکیک از منظر قانون ثبت یعنی تقسیم مال غیر منقول مانند زمین و ................ به قطعات کوچکتر ،به عنوان مثال یک قطعه زمین به مساحت ............... هکتار را به قطعه های 250 متری تقسیم…
روابط موجر ومستاجر، تقریباً یک مسئله قدیمی است، در بحث اجاره محل کسب وکار با ورود مسئله «سرقفلی » و پدیدهای به نام حق کسب و پیشه و تجارت روابط موجر ومستاجر را پیچیده و حتی اختلافات را هم عمیقتر کرده است . از آنجا که عموم مفهوم سرقفلی و حق کسب و…
علیرغم اینکه منبع حقوق کشور ما قانون مدون است اما گاها استدلال حقوقدانان در مواردی مختلف و در نتیجه آراء متفاوتی در از دادگاهها صادر می شود ودر این نوشته، ما یکی از مواردی که اغلب در مورد قابلیت تجدید نظر خواهی آراء آن، از دادگاهها اختلافی است، می پردازیم ونظرات حقوقدانان را ابراز…
سرقفلی و حق كسب چيست؟ (از دیدگاه دكتر سيد مهدي موسوي شهري، وکیل و مشاور حقوقی و دکترای حقوق ) دكتر سید مهدی موسوی شهری، وكیل محله از نظر قانون درباره بحث سرقفلی نكاتی را یادآور شد. در قوانین مدون، ما با دو كلمه روبرو می شویم: سرقفلی و حق كسب…