مالک حق کسب و پیشه و تجارت کیست؟

مالک حق کسب و پیشه و تجارت کیست؟

مالک حق کسب و پیشه | حق کسب و پیشه و تجارت حقی است تبعی و تدریجی الحصول که برای مستاجر محل کسب و پیشه و تجارت ایجاد می شود. بنابراین این حق به مستاجر محل کسب تعلق دارد. در تبصره 2 ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر چنین…

سرقفلی در رابطه موجر و مستاجر

سرقفلی در رابطه موجر و مستاجر

سرقفلی مفهومی است که به کلی متمایز ازحق کسب و پیشه و تجارت است و آنچه در قانون موجر و مستاجر مورد بحث قرار گرفته حق کسب و پیشه و تجارت  است نه سرقفلی. همانطور که میدانیم در مورد حلیت سرقفلی یعنی پولی که موجر در آغاز انعقاد عقد اجاره…

رابطه سرقفلی و حق کسب یا پیشه

رابطه سرقفلی و حق کسب یا پیشه

پرسش حقوقی: با توجه به پیش بینی آیین نامه جهت تعیین حق کسب و پیشه در قانون روابط موجر و مستاجر، آنچه را که فعلا کارشناسان تعیین می نمایند، آیا فقط سرقفلی است؟ یا حق کسب و پیشه را هم در بر می گیرد. مثلا در صورتی که مغازه ای…

چرا وکیل خوب و قاضی خوب نداریم ؟

وکیل خوب | قاضی عادل صدای منشی را بلند میشنوم و صدای مردی را از لابی دفترم که فریاد می زد این وکیل نیست مسخره است نه وکیل خوب داریم و نه قاضی خوب .من با موکلم روبرو شدم، سه روز قبل در جلسه دادگاه وکیل او بودم جویای اعتراض…

وکیل خوب، وکیل بد

وکیل خوب، وکیل بد

به وکیل خود اعتماد کنید.. خانم رهایی در راهروی دادگستری به وکیلش ناسزا میگفتT وکیل او که مردی در سن 40 الی 45 بود در انظار مردم شرمنده شده بود و رنگ به رنگ می شد موکل او که (خانم رهایی) خانمی تقریبا پنجاه ساله به نظر می رسید با…

اثر وکالت نسبت به اشخاص ثالث

گرچه قرارداد یا عقد وکالت بین موکل و وکیل محقق می شو اما در واقع این قرارداد بین موکل و شخص دیگری ( به غیر از موکل و وکیل) یعنی شخص ثالث بوجود می آید،  وکیل واسطه منعقد شدن آن عقد است . به همین سبب اثر معامله ، اگر…

فرق تفکیک و افراز ملک

فرق تفکیک و افراز ملک از زبان وکیل حرفه ای ملک تهران | وکیل املاک مشاعی تفکیک از منظر قانون ثبت یعنی تقسیم مال غیر منقول مانند زمین و ................ به قطعات کوچکتر ،به عنوان مثال یک قطعه زمین به مساحت ............... هکتار را به قطعه های 250 متری تقسیم…

چگونگی کار وکیل بعد از استعفا از خدمت قضائی

در صورتی که وکیل دادگستری به لحاظ اشتغال به خدمت قضائی پروانه خود را به کانون وکلای دادگستری تحویل دهد و بعدا از خدمت قضائی استعفاء نماید و استعفای او مورد قبول دادگستری واقع شود آیا بدون پروانه مجدد حق وکالت و دخالت در پرونده ها را به عنوان وکیل دادگستری…

وضعیت وکالت نامه وکیل بعد از تعلیق وکیل

وکالتنامه های وکلائی که قبل از تعلیق آنان از وکالت تنظیم یافته و در جریان محاکمه قرار گرفته است، پس از رفع تعلیق قابل ترتیب اثر می باشد یا اینکه باید وکالتنامه مجدد تنظیم شود؟ بطور کلی دوام وبقاء عقد وکالت بستگی به اراده و قصد طرفین عقد دارد نه…

رفع سوءاثر از چکهای برگشتی

چنانچه ذینفع چک شخص حقوقی دولتی و یا نهاد عمومی غیردولتی باشد، می تواند با ارائه نامه رسمی رضایت خود را اعلام کرده و بانک با دریافت رضایت نامه مزبور، نسبت به رفع سوء اثر از چک مورد نظر و ابطال آن اقدام می‌کند .در صورت عدم اقدام مشتری نسبت…